据港媒报道，备受内地房企期待的「金九银十」甫开始即绊倒。据统计，北京在9月首8天，住房成交单位按年大减46.2%，延续上两月颓势，丰收憧憬恐成泡影。香港一些业内人士预言，房企首轮倒闭潮将出现，瑞信则担忧富力地产全年销售目标落空。京住宅成交跌46% 据内地房产交易数据显示，本月首9天，北京商品房住宅成交单位1168套，二手房成交2011套，合共仅3179套，较去年同期大减46.2%，与火热的09年比较，更大幅倒退75.6%。对于传统成交旺季顿然迎来一盆冷水，分析相信未来房价下调的趋势会渐渐显现。内地房企在内地银根紧缩下，本来旨意「金九银十」的传统消费档期「食糊」，回笼资金以纾缓周身债问题。过往几乎所有内房老板都刻意淡化限价限购令打击，惟三周前才断言限购影响微的花样年董事长潘军，近日出席公开场合时突变口风，坦言限购影响越来越紧，预计年底或明年初，会出现政策压力下首轮房企倒闭潮。潘军指，今年下半年房企销售压力大，市场集中度提高，除了房企倒闭潮出现外，明年并购情况会越来越多。但他强调，部分住宅单位与商业物业仍有需求，不过中上价物业将面临一轮挑战。建设部政策研究中心主任陈淮提醒，称市场不要指望货币政策出现大逆转，当局会坚定不移建设保障房，并重申限购的必要性。