据《成都商报》报道 去年，作为中国体育服装老大的李宁公司，提出了做体育地产。“让改变发生”，李宁变身房地产大佬，“一切皆有可能”。然而，今年9月份，在港交所上市的非凡中国有限公司宣布，决定放弃向大股东李宁收购李宁公司30%股份。李宁公司股权注入的落空，让非凡中国的地产业务发展面临诸多融资压力，李宁的地产之路前途难料。
进军地产道路曲折
李宁进军房地产，路线十分曲折。去年6月，李宁通过与其兄长的合资公司购入快意节能54.79亿股优先股；此后，快意节能收购李宁30.9%的股份，对价为李宁兄弟将此前持有快意节能的可换股票据部分转换为普通股。转换后，李宁兄弟持有快意节能63.2%的股份，成为快意节能的控股股东。至此，快意节能成为继李宁公司之外，李宁的另一个资本运作平台。
去年8月，快意节能一纸公告宣布三项交易，同时也暴露了李宁进军地产的意图：以快意节能新股及可换股票据，收购李宁公司30.9%的股份；以4亿元收购从事体育推广业务的非凡中国；以7亿元收购沈阳项目。通过收购沈阳项目，快意节能将拥有沈阳兆寰产业园99%的权益和沈阳兆寰置业投资100%的权益，将有权开发及管理沈阳开发区土地兴建工业园第一期，以及开发棋盘山土地。公告中，一个名为“沈阳生态城”的项目更显示出李宁的大手笔。据称，该项目是沈阳和平区的城市重建项目，初步估计占地面积100万平米。李宁在随后的记者会上表示，该项目涉及资金400亿元人民币，持续建设时间为5至8年。据称和平区政府将协助李宁获得土地发展生态城项目，但须履行拍卖程序。2010年11月，在非凡中国资产注入完成后，快意节能更名为“非凡中国”。