随着天气渐凉，中国楼市也面临寒冬。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海、深圳、北京等地个别楼盘的降价幅度部分达到30%。
楼市早该放慢脚步，等一等望尘莫及的公众了。但几大城市部分楼盘降价，顶多就是局部地区的“阵雨”，能否引发多米诺骨牌效应，甘霖遍洒让高烧已久的楼市彻底降温，尚有待观察。
持续了近一年的楼市调控，犹如草原套马，要套住如风疾驰的楼价野马确实费了九牛二虎之力，实属不易。严格的限购政策终于有了初步效果，可房价还未真正下行，就有人坐不住了。住建部“适时”发表言论，表示建立起“个人住房信息平台”之后，“就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法”，被外界视为试探性的“松口”。
楼价堡垒只是出现一个小“缺口”，就急着鸣金收兵？在这博弈的紧要关头，掉头向开发商和炒家低头，是十分危险的。2008年的楼市调控失败就是一个深刻的教训。