据相关媒体报道，目前国内各大城市房贷利率上浮标准涨势难抑，甚至有部分银行停止个人房贷业务。记者走访发现，佛山的各大银行的政策执行标准明显更为严格，首套房的利率普遍执行上浮5%-10%的标准，最高上浮20%，二套房最高上浮30%。同时，今年下半年以来不少银行也暂停或者放缓了公积金贷款。
首套房贷难觅“基准利率”
据相关媒体报道，日前北京、上海、广州、宁波和天津等不少城市的房贷政策再度收紧。其中多数银行都已经开始对首套房利率执行上浮5%-10%的标准。
根据记者9月底对多家银行和售楼部的走访了解，各大银行在第三季度对于首套房的房贷申请，就已经普遍执行基准利率到上浮10%不等的标准。而记者最新采访了解到，首套房贷基准利率已经近乎绝迹。
据禅城区某楼盘销售负责人介绍，与该楼盘有过合作关系的约十家银行网点，仅有交通银行对首套房执行基准利率，而其他包括农行、工行、招商、建行等九家银行均执行5%以上上浮的利率标准，其中有银行对部分客户的上浮标准达到20%。
而禅城和桂城的两个楼盘销售负责人则表示，目前与该公司合作的银行政策变化并不明显，但是首套房确已基本申请不到基准利率政策。
二套房贷利率最高或上浮30%
而二套房方面，此前多数银行也是普遍执行上浮10%的标准，仅有个别银行的利率达到了上浮15%-20%的水平。更有部分银行针对不同的客户资质情况，可以申请到仅仅上浮5%的政策。
但是记者在近日的最新走访中发现，二套房贷的执行政策也已经悄然收紧。一家楼盘相关负责人介绍，目前合作的银行网点中，有过半的银行对于二套房执行15%以上的上浮标准，深发展和广发银行等更是对部分客户提出上浮20%-30%的上浮要求。
“每个贷款人的申请资料不一样，所以最终的执行标准要根据查核资料之后才确定。”广发银行佛山分行个贷中心相关工作人员表示，目前首套房贷为三成首付，利率上浮标准普遍为10%上下，而二套房则需要10%以上的上浮。
部分银行暂停公积金贷款
相关媒体报道，目前国内不少一二线城市，已经有银行开始叫停个人房贷业务。据记者了解，佛山这一情况暂时还没有出现。此前只有个别银行暂停商业贷款申请，但是目前也已经恢复接受申请。不过，佛山目前已经有多数银行叫停二手房贷款申请，即使接受申请的银行，也很难真正能够批准贷款，或者是审批流程和放款的时间明显放慢。
此外，在今年下半年以来，不少银行也已经暂停公积金贷款。禅城某楼盘的销售负责人透露，目前已经有个别银行发出消息，称对非公基金的商业贷款停贷。
“有些银行并不是明确表示不接受公积金贷款，但事实上单纯的公积金贷款申请已经很难获批。”据桂城某楼盘销售负责人介绍，合作的银行中过半已经不受理公积金贷款，仅有少部分银行接受与商业贷款捆绑的公积金贷款。“总之公积金贷款肯定比商业贷款要难一些。”