商报讯（记者齐琳）到2013年，北京市将有约四成的老房子通过给楼体穿“保温外衣”、更换塑钢窗等，完成节能改造，而改造所需要的资金均为政府买单，老百姓不花一分钱就可实现冬暖夏凉。这是记者昨日跟随北京市住建委探访老旧小区节能改造过程中了解到的情况。
“以前暖气烧得烫手，可楼板太薄，铝合金窗户又漏风，冬天在家穿的跟外面差不多。”刚刚完成整体节能改造的劲松三区322号楼402室刘阿姨回忆，虽然自己家两个卧室都朝南，但由于密封不好，以前冬天只有十六七℃，最暖和的时候也刚到18℃，自己和老伴儿退休在家都待不住，只能去小区居委会找人聊天。而现在，在这个60平方米的双阳小两居里，两个卧室和厨房都有温度计，指针均在22℃。
负责朝阳区劲松三区节能改造的北京六建工作人员张来福告诉记者，既有建筑进行节能改造是从2008年全面开始的，被市民熟知的住宅屋顶“平改坡”、老旧房屋穿“保温外衣”等都属于节能改造的内容。今年，随着《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》的推出及落实，又增加了供暖“分户热计量”等改造内容，提高了改造标准。
“这些都不用老百姓花钱，是财政给拨款，既不花钱、又暖和了，老百姓肯定支持我们。”张来福告诉记者，节能改造不影响正常居住，改造到哪个小区，哪个小区的居委会便会一一通知居民整体工期，再由施工人员与居民商定每户的具体改造时间。
据市住建委建材办董志宇介绍，1988年第一部建筑节能设计标准前设计的房屋，都被界定为非节能建筑。根据最近一次普查，本市约有非节能建筑6000万平方米，到2013年，将完成节能改造2400万平方米，占到整个老旧小区数量的四成左右，由于提高了改造标准，市财政局规定根据各区县改造任务及完成情况，以每平方米100元的标准给予补偿。