“如果不提早降价，或许意味着明年卖出的价格比今年更低。”上海楼市的几大降价主角对《每日经济新闻》记者说。《每日经济新闻》对八家地产龙头房企的调查显示，绝大多数房地产公司对明年的市场不乐观。他们中的相当大部分已经或者正在降价促销，以最快的速度回笼资金。而那些降价也卖不动房子的开发商则不得不等待市场的回暖。
上海易居房地产研究院此前发布了对于明年房地产企业资金链的预测，如果明年上半年楼市调控政策仍然没有任何松动，开发商的资金链将由“偏紧”，改为“紧张”。上述机构给开发商开出的药方，一是通过降价快速处理存货，二是借多种渠道融资，三是和其他开发商抱团合作经营。在这样的背景下，中国指数研究院上海分院研究总监杜丙国认为，不仅一线城市的成交会是地量企稳，二、三线城市成交增速也会略有放缓。
显然，眼下楼市调控政策不可能有大的改变，这意味着明年的房地产市场极有可能比今年更为寒冷