“肉和菜都便宜了，但房租却比去年贵多了。”昨日，在省会槐北路附近住的张松说，同样房屋面积，今年的房租要比去年贵200多块钱，“这都够我一个星期的伙食费了。”
国家统计局石家庄调查队昨日公布的数据印证了张松的说法。11月份，石市居民消费价格指数(cpi)涨幅继续回落——同比上涨5.1%，其中同比涨幅最高的就是住房租金。
11月份石市cpi涨幅年内第三低
据了解，11月份全省cpi同比涨4.7%，涨幅比10月份回落1.4个百分点。石市上月cpi5.1%的涨幅，是年内第三低，仅高于1月份和2月份。“11月份，石市cpi涨幅较今年最高点的7月份回落2.2个百分点；环比上涨0.2%，较上月涨幅回落0.1%；1月～11月份累计同比上涨5.8%。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说。
构成居民消费价格的八大类商品，呈“七升一降”态势。其中，居住类与食品类价格上涨较多，同比分别涨9.4%、6.3%，仅此两项就带动cpi上涨3.5个百分点。
居住类价格是cpi上涨首要因素
“去年时，60多平方米的房子也就900多块钱。今年一打听，同地段租价都在1200块钱以上。”张松透露，房东几次想涨房价，都被他说服了。
国家统计局石家庄调查队统计数据也显示，居住类价格上涨已成为拉动石市cpi上涨的首要因素。11月份，石市居住类价格同比上涨9.4%，拉动cpi上涨1.5个百分点。其中，房租同比涨22.7%。
“今年8月份以来，居住类价格涨幅就一直居于领涨地位。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说。
不过，记者了解到，截至12月初，今年石市5个实物配租的廉小区已全部交房。2010年8月开工的4900多套保障性租赁房，包括丰华家园、高华家园等5个项目，预计明年上半年达到入住条件。
“随着廉逐步到位，房租可能会下降。”业内人士分析认为，这有利于石市cpi涨幅继续下行。
食品大类中肉和菜价格跌最多
冬储菜价格下降、肉类和鸡蛋价格回落，国家统计局石家庄调查队有关人士分析认为，石市上月cpi回落和食品类价格涨幅收窄关系密切。
据了解，11月份，省会鲜菜市场供应量较10月份明显增加。其中，大白菜、大葱、菠菜、胡萝卜、芹菜、油麦菜等价格下降明显，大白菜价格环比下降了57.4%。不过，据预计，随着蔬菜上市量逐渐减少，黄瓜、韭菜等价格将领涨。
另外，肉、蛋、鱼价格下降，推动食品价格总水平月环比明显回落，从而抑制了cpi上涨势头。
“目前，生猪出栏量增加，石市11月份猪肉价格环比下降5.4%，降幅达到全年最低点。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说，受猪肉价格持续下降影响，禽类价格也不断走低，其中鸡肉价格环比下降5%。另外，鲜蛋价格环比下降6.9%，与10月份价格相比也明显回落。
新涨价因素让未来形势不明朗
国家统计局石家庄调查队数据表明，受今年以来价格形势呈现上涨面广、持续时间长等特点及上年翘尾因素逐步减弱影响，新涨价因素的影响已超过翘尾因素。经测算，11月份石市cpi上涨的5.1%中，翘尾因素影响只占0.9个百分点，其余均为新涨价因素影响。
“新涨价因素影响，让石市cpi未来走向不明朗，还不能简单地认为未来石市cpi就会快速下降。”国家统计局石家庄调查队相关负责人说。