上海房管局统计显示，12月25日，上海二手房的挂牌量，也就是可以出售的二手房数量超过了17万套，创历史新高。而在房产交易市场上，二手房成交量持续低迷，房产中介再现关门潮。
位于上海陆家嘴的东昌路，周边有多个高档楼盘，楼市最热闹的时候，这里一条街上有15家二手房中介。如今，这里门庭冷落。曾经的21世纪房屋门店人去楼空，中原地产店招虽在，却大门紧闭。一旁的汉宇地产则在橱窗里贴出了门店转让的大广告。中介集中关门，是四季度上海二手房成交量持续低迷的缩影。统计显示，10月，上海二手房成交量只有7000多套，11月又跌到6000多套，创17个月新低。12月虽然目前初步统计略有回升，但预计也将在7000套左右，与去年同期两万套的成交量
有天壤之别。以陆家嘴为例，包括仁恒滨江，菊园在内的7个主要高档楼盘，这几月的月成交总量，都没有超过10套。虽然成交量大幅萎缩，上海二手房的价格却并没有出现明显松动。目前二手房通常只有5%%到10%%的议价空间，这也将导致二手房市场继续低迷。