赣国土资网交地〔2012〕dh010号
经新干县人民政府（干府字[2012]27号）文件批准，新干县国土资源局决定以网上拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
增价幅度（万元/次） |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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ddh2012012 |
新干县城南新区站前西路以北，鑫桂园以东。 |
5096.2 |
商业住宅 |
1.0≤r≤2.41（按国家有关规范要求计算容积率的建筑面积不大于1.227万平方米） |
m≤40% |
l≥20% |
商业40 住宅70 |
1370 |
415 |
1 |
二、竞买申请人资格、要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
三、竞买申请、拍卖交易时间、方式
竞买申请人可从公告之日起至2012年8月27日17时，登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），提交竞买申请。
本次拍卖交易定于2012年8月28日10时在网上交易系统进行。
四、起始价，保留价，增价幅度，确定竞得人方法
该宗土地经过评估，起始价定为1370万元，另设有保留价，采取每次增价1万元或其整数倍的竞价方式，并按照价高且不低于保留价者得原则确定竞得入选人。
五、交纳保证金的数额、期限、方式
该宗土地竞买保证金为415万元，竞买保证金到账截止时间为2012年8月27日17时整。
保证金交纳方式：进入“网上交易系统”后点击竞买申请地块的“申购资源”，再点击“交保证金”，出现“江西省土地使用权网上交易规则（试行）”后，认真阅读至最底端，再点击“我同意”按钮，选择竞买申请方式并认真填写相关资料和信息，在“竞买申请书”页面点击页面底端的“填写无误，确认提交申请”后，选择一家交纳保证金的银行，竞买申请人可以根据系统会自动生成“登记编号”和“交纳保证金帐号(子账号)”交纳保证金。（注意事项和流程以网上交易系统为准）
六、公告范围，获取拍卖资料途径
本次出让公告将在中国土地市场网、江西省国土资源厅网站、江西土地使用权和矿业权网上交易系统、江西土地交易网、新法制报、井冈山报、新干县报、新干公共资源交易网等媒体刊登。出让须知及其他详细资料和具体要求，可从网上交易系统中查看和打印。
七、出让人名称、地址、联系电话
出让人：新干县国土资源局
地址：江西省新干县川南东路2号
邮政编码：331300
联系人：张先生
联系电话：0796—2673371
八、注意事项
1、该宗土地开发程度以土地现状为准，竞买申请人可根据网上交易系统中标注的地理位置、土地位置、现场图片以及土地四至自行前往现场踏勘，出让方不组织对网上出让地块的现场踏勘。
2、其他规划设计条件和要求，以新干县城乡建设局出具的（干）规条字（2012）010号规划设计条件通知书为准。
3、竞买申请人必须先向江西省数字证书有限公司提交办理ca数字证书的申请，使用申办的数字证书ukey才可以安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作。竞买人如因遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因造成的一切后果自行承担。
4、建议竞买人使用系统安全的计算机，并在网络连接速度稳定的状态下，正确操作网上交易。如因竞买人使用的计算机出现病毒入侵、网络不稳定、硬件故障等原因不能正常网上交易的，后果由竞买人自行承担。
5、本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请时，必须按规定正确、准确、完整的填报相关信息，并交纳保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人在对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人虚假提供、错误填报相关信息、资料等情况，从而导致资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
特此公告。
新干县国土资源局
2012年8月8日